ライオンズプラザ東向島

  • 東京都墨田区墨田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,280万円
77.2万円/㎡
相場
3,520万円
82.9万円/㎡
1,374
2,805
4,236
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜4,236万円
66.0万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズプラザ東向島
3,280万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 42.48㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,280万円77.2万円1階 42.48㎡ 2DK西
2025/12/024,580万円88.7万円4階 51.66㎡ 3DK南
2025/11/154,280万円82.8万円2階 51.66㎡ 3DK南
2025/10/253,480万円81.9万円1階 42.48㎡ 2DK西
2025/10/174,280万円85.5万円5階 50.04㎡ 2LDK西
2025/07/124,850万円96.9万円5階 50.04㎡ 2LDK西
2025/01/314,580万円91.5万円3階 50.04㎡ 2LDK西
2024/12/064,580万円91.6万円5階 50㎡ 2LDK西
2024/10/154,580万円91.5万円1階 50.04㎡ 2LDK西
2024/09/243,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南
2024/08/183,380万円67.6万円5階 50㎡ 3DK西
2024/07/163,250万円64.9万円3階 50.04㎡ 1LDK西
2024/07/033,499万円69.9万円3階 50.04㎡ 1LDK西
2024/04/243,999万円79.3万円8階 50.4㎡ 2LDK南
2024/01/083,700万円73.9万円3階 50.04㎡ 1LDK西
2023/11/253,780万円75.5万円3階 50.04㎡ 1LDK西
2023/09/223,980万円79.5万円3階 50.04㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,280万円77.2万円42.48㎡2DK1階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2025/10/16向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/02/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円94.8万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 西1997年22戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2023/10/30パールマンション墨田壱番館
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 2,999万円58.2万円51.56㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年29戸RC
2025/03/21ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,000万円59.1万円50.78㎡2DK4階 / 7階建 -1995年26戸RC
2025/10/17スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,880万円89.9万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/05/02コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,999万円92.9万円43.05㎡1LDK3階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2023/08/25パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 3,599万円89.9万円40.02㎡1LDK7階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2024/05/30オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 4,598万円91.8万円50.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1993年66戸RC
2024/07/11CREABASE
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 4,480万円86.8万円51.62㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年40戸RC
2025/03/20ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.86㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2024/08/09ダイアパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 3,070万円81.3万円37.77㎡1LDK3階 / 7階建 南1991年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、墨田区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は墨田区の平均と比較して0.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ東向島
所在地東京都墨田区墨田一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分
築年月1993年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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